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关于东莞市凤岗镇玉泉工业片区控制性详细规划02地块图则一般调整的批前公示

  •        作者: 更新时间:2017年08月23日     新闻来源:东莞市城乡规划局 点击数:  

二○一七年五月,凤岗镇人民政府申请对东莞市凤岗镇玉泉工业片区控制性详细规划02地块图则进行一般调整,现已完成了规划调整的草案。在报市城乡规划委员会审议前,依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条和《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《东莞市控制性详细规划调整管理规定》的有关规定,对规划调整草案进行公示,广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下:

一、规划调整范围:

本次调整主要涉及到东莞市凤岗镇玉泉工业片区控制性详细规划02地块图则内的02-08、02-09、02-10地块,调整地块位于东深二路南侧,调整范围面积约8.21公顷。

二、规划调整内容:

本次调整属于控规一般调整。

1、根据用地权属,将02-10地块切分为两个地块,权属线外用地纳入02-08地块调整为公共绿地,并对02-08、02-09、02-10地块用地边界进行微调。

2、根据企业诉求,将02-10地块容积率由1.21调整至2.5,建筑密度由40%调整至45%,建筑限高由24米调整至50米,绿地率由25%调整至20%。

3、指标修正:根据《关于进一步规范工业、仓储用地规划技术指标的通知》(东规发[2017]28号)文件要求,修正工业、仓储用地规划技术指标。

三、公示时间:2017年8月18日至2017年9月17日。

四、东莞市凤岗镇玉泉工业片区控制性详细规划02地块图则一般调整的具体内容,将通过以下方式公示:

(一)网上公示:东莞市城乡规划局网站(http://dggh.dg.gov.cn);

(二)现场展示:东莞市凤岗镇城市展览馆。

五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的,可在公示期内,通过以下方式提出,逾期未提出的,视为放弃上述权利。有效的反馈意见,必须包括反对理由,反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证复印件(个人则提供身份证复印件,单位则提供法人身份证复印件,委托代理人则提供委托代理人身份证复印件),否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为行政许可的参考。

(一)将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱;

(二)网站留言;

(三)发送电子邮件到ghs19@dggh.gov.cn;

(四)将意见表邮寄到“广东省东莞市东城区旗峰路315号市城乡规划局规划编制管理科”(邮编523129)或“东莞市凤岗镇规划管理所”(邮编523690),信封表面须注明东莞市凤岗镇玉泉工业片区控制性详细规划02地块图则一般调整公众咨询”。

六、联系方式:规划编制科,联系电话0769-22388068;

凤岗规划所,联系电话0769-87751812。

七、利益关系人有申请听证的权利,如需申请听证,请予公示期间内向东莞市城乡规划局听证机构(法制监察科)提出申请,逾期未提出的,视为放弃上述权利。

东莞市城乡规划局

2017年8月16日

附件:

02图则调整前后对比

05调整前后玉泉工业片区控规用地规划图

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责任编辑: 曾绮慧  

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